小さい家｜小さく建てる、という選択。
SMALL HOUSE, WELL BUILT.
SMALL HOUSE, WELL BUILT.
暮らしを、ちょうどよく、美しく。
小さく建てる、
という選択。
Less, Better.
ちょうどいいから、ずっと心地いい。
Why small.
大きい家が、
いい家とは限らない。
土地は、思ったより広くない。
月々は、10万円台に収めたい。
でも、建売の間取りで
20年暮らすのは、違う。
家づくりの打ち合わせは、たいてい「何坪くらいをお考えですか」から始まります。でも、住んでみると坪数はあまり関係がない。廊下のない家は、図面の数字より広く感じます。収納を一か所にまとめた家は、物が減ったように見える。窓の性能がよければ、冬も部屋を仕切らずにすむ。
坪数より先に決めることが、いくつかあります。
Price.
小さく建てると、
安くなるもの。
ならないもの。
小さく建てると安くなるのは、壁や屋根、床や基礎といった、面積で決まる部分です。いっぽうで、キッチン、お風呂、トイレ、玄関、階段は、家が小さくても1つずつ要ります。ここは、ほとんど変わりません。
だから小さい家の値段は、坪数から計算するより、「この設備が入って、いくらか」で見たほうが実感に近い。だからこそ、本体価格もしっかりチェックしましょう。
小さくすると、安くなるもの
壁・屋根・床・基礎
面積に比例して減ります
小さくしても、変わらないもの
キッチン・お風呂・トイレ・玄関・階段
家が小さくても、1つずつ要ります
本体価格1,468万円〜
※1 2026年9月時点の本体価格。プラン・地域・時期により異なります。総額は土地の条件とプランで変わるため、来場時に概算をお出しします。
この価格には、ちゃんと理由があります。
設計の効率化
長年の家づくりで積み上げた、暮らしやすい動線と無駄のない間取りをベースに設計します。工期を短くして、そのぶんのコストを抑えています。
選び抜いた標準仕様
暮らしに本当に要る設備と仕様を先に選び、パッケージにしました。オプションを足していく打ち合わせの時間と費用が減ります。
まとめて仕入れる
全国で家を建てる規模を活かし、建材や水回りの設備をメーカーから一括で仕入れています。
SPEC SHEETはじめから入っているもの
MODELエネージュ BLANCHE
DATE2026.09
ちょうどいい小さく、ちゃんと。
- 耐震等級3
- 建築基準法の1.5倍。消防署や警察署に求められる強さ。許容応力度計算で構造を確かめ、鉄筋コンクリートのベタ基礎で建物を面で支える
- 断熱等級5
- HEAT20 G1クリア（UA値0.56・6地域）。ZEH基準の断熱性能で、2025年4月から新築に義務づけられた基準（等級4）の、ひとつ上
- 外張り断熱
- 柱のあいだに詰めるのではなく、家を外側から包む。柱や梁のところで断熱が途切れない
- 樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス
- 熱がいちばん出入りする窓を、標準で強くしておく。結露と外の音も抑える
- 省令準耐火構造
- 火が燃え広がりにくいつくりで、火災保険料が安くなる
- 標準設備
- オープン型システムキッチン、システムバス、IHコンロとエコキュート（オール電化）、三面鏡の洗面化粧台、温水洗浄トイレ、高断熱の玄関ドア
- 最長60年保証
- 20年間の保証に加え、有償の定期点検と、必要と判断された有償メンテナンス工事の実施で延長。6か月・2年・5年・10年・15年・20年の定期点検は無償
- アフターサービス
- 24時間365日の受付、遠隔サポートツール「SynQ Remote」、地盤サポートシステム
- BELS
- 第三者機関が、家の省エネ性能を評価する
- 自由設計
- 暮らしやすい動線と無駄のない間取りをベースに、家族構成や暮らし方に合わせて調整する
※ 仕様は2026年9月時点のエネージュ BLANCHE カタログによります。太陽光パネル・蓄電池・制振装置evoltzなどはオプションです。標準とオプションの区分は、資料または来場時にご確認ください。
Plans.
小さいからこそ、
設計士が活きる。
広い家は、多少の無駄があっても成り立ちます。小さい家はそうはいかない。半畳の使い道ひとつで、朝の動線が変わり、洗濯物の置き場が変わり、家族の距離が変わる。だから、決められた形に暮らしを合わせるのではなく、土地の形と、その家族の一日を聞いてから、設計士が暮らしに合わせて間取りを整えます。
下の3つは、広さと価格の感覚をつかんでもらうための「例」です。この通りに建てる必要はありません。
1F
2F
01
24坪3LDK
夫婦とお子さま1人。玄関を入るとすぐリビング、リビングの奥に水回り。廊下をほとんど持たないことで、24坪でも3LDKが収まっています。
1F
2F
02
27坪3LDK
南玄関。リビングに面積を寄せて、ほかの部屋は割り切って小さく。家族が自然と同じ部屋に集まる時間が長くなる配分です。
1F
2F
03
31坪4LDK
子ども部屋を2つ確保した4LDK。先に収納の場所を決めてから部屋を割る。小さい家の順番は、この広さでも同じです。
※ 3つの間取りは「広さと価格の感覚をつかむための例」で、選択肢ではありません。間取りは土地の条件と暮らし方に合わせて、設計士と一緒に調整します。
Catalog.
比べるなら、
手元に一冊。
本体価格に何が入っていて、何が別なのか。間取りはどこまで変えられるのか。エネージュ ブランシェのカタログに、比べるときに要ることを全8ページでまとめました。無料でお届けします。
このカタログでわかること
- P.2–3
- 本体価格と、この価格の理由
- P.4
- 基本仕様と、選ばれる6つのポイント
- P.5
- 間取りプラン例（2階建て・平屋）
- P.6–7
- 標準設備と、選べるアップグレード
- 裏表紙
- 耐震等級3・断熱等級5・最長60年保証
※ エネージュ BLANCHE カタログ（2026年9月版）。掲載のページは実際のカタログの一部です。
Architect.
設計士は、小さい家で
何をするのか。
やっているのは、面積を増やさずに広さをつくることです。やり方は、大きく3つ。設計士はこれを、土地の形と家族の一日に合わせて組み合わせます。
廊下を、なくす。
廊下は面積を食うわりに、そこで過ごす時間がありません。玄関からリビングへ、リビングから洗面へ。直接つないでしまえば、同じ坪数でも部屋のほうに面積が回ります。
収納を、まとめる。
部屋ごとに小さな押入れをつくるより、土間収納やファミリークローゼットに一か所で集める。物の帰る場所がひとつ決まると、部屋に物が出てこなくなります。
収納については、「物の住所を決められる家にしたい」という考えがありました。
墨田区 T様（ご夫婦＋お子さま1人・ご実家の建て替え）
リビングに、面積を寄せる。
寝室も子ども部屋も、寝るだけならそんなに要りません。家族がいちばん長くいる場所に広さを使うと、家全体が広く感じられます。
実際の坪数以上に広く感じます。間取りや開放感のおかげだと思います。
松戸市 S様（ご夫婦＋お子さま・賃貸からの住み替え）
設計士と施主のあいだで、実際にあった話
最初に見た間取り案はかなりシンプルで、「これが注文住宅なのかな」と少し驚いた部分もあったんですが、そこから要望を反映しながらどんどんブラッシュアップしてくださって。結果的にはすごく満足できる形になりました。
船橋市 K様（ご夫婦＋お子さま1人・賃貸からの住み替え）
最終的に30案近く作って、ようやく「これならいいですね」と言っていただけたものが、今の間取りのベースになっています。
市川市 N様（ご夫婦＋犬）
やっぱり間取りですね。どうせ建てるなら、自分たちがやりたいことを詰め込んだ家にしたいなと思って、1からエクセルで間取りを作って設計士に見てもらいました。
栃木市 S様（ご夫婦）
※ ヤマト住建オーナーインタビューからの逐語引用。掲載はご本人の許諾を得ています。［…］は引用の省略箇所です。
Performance.
小さい家ほど、
性能の差が、
そのまま暮らしに出る。
廊下を減らし、部屋をつなげる。小さい家の設計は、家全体をひとつの空間に近づけていきます。そのとき効いてくるのが、断熱と気密です。隙間の多い家で部屋をつなげると、冬は暖房が追いつかず、結局ドアを閉めて暮らすことになる。せっかくの回遊動線が、寒さで使えなくなります。
私たちは2025年度に施工した1,253棟で気密を測りました。平均C値は0.29。カタログの数字ではなく、引き渡した家の数字です。
外に出て初めて「今日はこんなに寒かったのか」と驚くほど室内は快適。雨音もほとんど気になりません。
名古屋市 I様（ご夫婦＋犬・マンションからの住み替え）／オーナーインタビューより
平均C値0.29cm²/m²2025年度施工1,253棟の実測平均。数値が小さいほど隙間が少ない※2
工法外張り断熱家を外側から包む。柱のところで断熱が途切れない
第三者評価16期連続ハウス・オブ・ザ・イヤー受賞。2009年度から途切れていません※4
Voice.
小さく建てた人の、
その後。
ヤマト住建で建てた方のインタビューから、言葉をそのまま載せています。
実際は31坪なのですが、来てくださった方にはそれ以上に広く見えると言ってもらえることが多いです。
富士見市 T様ご夫婦＋犬／賃貸マンションからの住み替え
最初は王道の良く聞くメーカーさんがいいなと思っていたんですが、予算的にも結構厳しくて、土地もそんなに安いところもなかったので、ミドルコストのハウスメーカーを探してみました。［…］
宇都宮市 K様ご夫婦／賃貸アパートからの住み替え
やっぱり平屋にしてよかったです。広さも部屋数も間取りも、なんでも丁度良いなと思いました。
宇都宮市 A様ご夫婦＋お子さま1人／平屋
本当に何を一番重視したいのか、優先順位を明確にしておくことが大切です。私たちはLDKを快適な空間にすることを最優先した結果、間取りもシンプルになり、非常に満足しています。［…］
京都市 S様共働きのご夫婦＋お子さま
ちょうどいい小さく、ちゃんと。
Contact.
小さく建てる。
ちゃんと建てる。
図面と写真で分かるのは、半分までです。壁の厚み、窓の重さ、部屋を移ったときの温度差は、実物でしか分かりません。まずは資料で、うちの予算でも建つのかを確かめてみてください。
まずは、ご自宅で
価格と仕様がわかるカタログ
エネージュ BLANCHE の本体価格、標準仕様、2階建てと平屋の間取りプラン例、保証の内容を載せています。読むだけでも構いません
※1 本体価格はエネージュ BLANCHE・2026年9月時点。税込1,614.8万円〜。付帯工事費・設計費用は別途。プラン・地域・時期により異なります。
※2 C値は2025年度にヤマト住建が施工した住宅1,253棟の気密測定の平均値（一部商品を除く）。個々の住宅の数値を保証するものではありません。
※4 ハウス・オブ・ザ・イヤー（主催：日本地域開発センター）。2009年度の初応募から2025年度まで16期連続受賞。
※ 施主の声は掲載許諾を得たオーナーインタビューからの引用です。表記は市区町村とイニシャルです。写真は施工イメージを含みます。