ヤマト住建の地盤振動調査

ヤマト住建では、交通振動が懸念される土地について、地盤振動調査を実施しています。
列車の走行によって発生した振動は、地盤を伝わり、建物に影響を与える場合があります。
当社では、事前に振動の影響を確認し、調査結果を踏まえたうえで、安心して暮らせる住まいづくりを進めています。

交通振動は、
建築前の確認が大切です

交通振動は、建物が完成してから気づくこともあります。しかし、建築後の木造住宅に対して、振動を効果的に
抑える実用的な対策は限られるため、建築前の段階で土地条件を確認することが大切です。

一般的な地盤調査では分からない振動

通常、住宅を建てる際には、建物の重さを支えられるかを確認する地耐力調査や、砂質・粘土質などを確認する土質調査など、一般的な地盤調査を行います。一方で、鉄道などの走行によって発生する交通振動は、通常の地盤調査では、把握ができません。

調査の種類	主に確認すること
地耐力調査	建物の重さを支えられる地盤かどうかを確認します。
土質調査	砂質・粘土質など、地盤の性質を確認します。
地盤振動調査	鉄道などによる交通振動により、土地が振動するかを確認します。

交通振動とは、列車や新幹線、大型車両などの走行によって発生した振動が、地盤を通じて敷地や建物に伝わる現象です。

特に鉄道による振動は、列車の通過に合わせて数秒間続く場合があり、土地条件や地盤の性質によって感じ方が異なります。建築後に初めて気づくケースもあるため、線路に近い土地では事前確認が大切です。

※イメージです

通常の地盤調査とは違うのですか？

はい。通常の地盤調査は、主に建物を支える地盤の強さや土質を確認するものです。地盤振動調査は、鉄道などによる交通振動により土地が振動しているか否か、振動している場合はその程度を確認するための調査です。

どの土地でも調査してもらえますか？

すべての土地で実施するものではありません。ヤマト住建では、新幹線や在来線の線路から一定距離内の土地など、社内基準に基づき対象を定めています。

測定にはどのくらい時間がかかりますか？

目安として1時間前後です。敷地内または前面道路で測定を行います。

振動が確認された場合、建築できないのですか？

必ずしも建築できないということではありません。測定結果を踏まえて、建物プランや構造上の配慮を検討します。

調査すれば振動を防げますか？

地盤振動調査は、交通振動の有無や傾向を確認するためのものです。振動を完全に防ぐことを保証するものではありません。